关于拆迁你最好是到相关部门去详细了解一下,希望能帮助到你

你可以多关注下当地的政策,各地是有点不一样的!

、2017年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。请参考!

安置房屋的套内建筑面积一般不得低于被征收房屋的套内建筑面积。被征收人在与补偿面积相对应的档次内选择的安置房屋,其分摊面积大于原被征收房屋分摊面积部分的价款,按安置房屋的建安成本计算。被征收人超出与补偿面积相对应的档次选择的安置房屋,其超出的套内建筑面积及其相对应的分摊面积部分仍按安置房屋评估价格计算价款。

房屋拆迁补偿计算 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 各种补偿金一般包括: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0

根据国务院2001年出的城市房屋拆迁管理条例,你只要能证明自己是房子的产权人,那么就应当给你补偿!你能够享受发条给你的所有政策,因为拆迁针对的是房子,而不是房子里的人。 一、现在最重要的是,你的土地证和房产证是否齐全?如果不是齐全的,那么钱会绝对的少给! 二、现在政府委托房屋评估公司评估你的房子没有?如果没有,请赶快把所有空出来的地方打上棚子,比如说院子,按照评估的规定就不是房屋,懂我的意思吧? 三、如果现在评估公司已经来评估了你的房子,你是否觉得合理,如果合理,政府只要给钱你,你就可以走了。如果你认为不合理,低估了你的房子,你就要做好当钉子胡的准备了! 政府不能作为直接的拆迁人,政府要委托一定的机构来拆迁,拆迁的评估由法律规定是评估公司做的,所以你要搞定评估公司,如果你有本事,可以和评估公司做幕后交易,让他们把你的房子多量地方,给更多的钱! 如果还没有评估,如果你的房子现在是住宅用房,那么我希望你能在评估之前把房子变成经营场所,并且取得相关的工商执照和公安的执照,因为在拆迁是住宅和非住宅和经营性质的房屋是有极大的差距的。

中央是有一套大体的方案,但是各个地方的政策是不同的,你需要去当地相关部门咨询一下

国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

地域不一同,会有政策上的细微差别,建议去当地房管局咨询一下,希望可以帮到您,祝生活愉快!