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土地证 二手房 土地 过户

共8个回答
  • ask9126494180 丨Lv 1
    下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
    +11 2018-05-30 举报
  • ask7006518902 丨Lv 1
    房产已过房了,6.1前后没有变化,36平米划拨地过房需要办理出让手续或是租赁收续,出让是一次**出让金,使用期限一般为70年,到期后可自动续期,每平大约是300-450之间(分地段按市场评估价计算),其它手续费不超过100元。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask5246683079 丨Lv 0
    这个应该要分地方,每个地方的都不一样,你可以到相关部门去详细了解一下
    +1 2018-05-30 举报
  • ask5402477848 丨Lv 1
    看各地的规定,我们是50元1
    +1 2018-05-30 举报
  • ask1443836058 丨Lv 1
    各个地方的政策不同,建议直接咨询当地的房管局。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask660624932 丨Lv 0
    你土地性质(出让还是划拨) 还有土地证的面积,出让的很便宜,划拨的相对贵些
    +1 2018-05-30 举报
  • ask6439489521 丨Lv 1
    看各地的规定
    +1 2018-05-30 举报
  • ask50122614 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答问题,过户费每个地区会有稍微差异,似乎是没多少钱,希望我的回答能帮到您!
    +1 2018-05-30 举报
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