一、实行区域性住房限购(一)限购区域有:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。(二)暂停对在限购区域内已有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品房。(三)对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:本省外户籍家庭凭在本市连缴12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。二、实施差别化住房信贷政策(一)对在限购区域内购买商品房申请商业性个人住房贷款的购房家庭:购买首套房首付比例不低于30%;有1套房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套房,首付比例不低于35%;拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房,首付比例不低于45%;暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。(二)对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭:购买首套住房首付比例不低于20%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。(三)家庭住房套数的认定包含购买新建商品房和存量房(二手住房)。