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过户

共1个回答
  • xuhao1108 丨Lv 4
    您好,私人联建的房子一般没有房产证和土地证,过不了户的,只能签合同购房。如果2证齐全,看原有户主的证件是否5年内,如果是,你要另外交一笔营业税;交易价格*5.5%。如果大于5年,你只要交个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。希望对您有帮助
    +1 2018-05-29 举报
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