农村自建房的房产证需到高坪区建设局建管科去办理(建设局在和平桥那里)。办理需要的资料有:1、自建房的准建证。2、自建房的土地证。3、本人身份证和户口簿。4、还要缴纳契税和印花税。

要看你建的房子是否在城市规划范围内,如果在,且没有按市容规划建设,房产证办理很困难。现在你有土地证,就证明有土地使用权,那么,在建房之前,是否办理了“准建证”?建议你去房管局询问并办理,基本需要以下手续——1、自建房的准建证;2、自建房的土地证;3、本人身份证和户口簿;4、如果可以办理,还要缴纳契税和印花税;

个人住房的房产税缴纳:原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的,则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起;购置商品房的,则从屋交付使用次月起;购置存量房的,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,开始缴纳房产税。2出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的,则从房屋使用或交付的第二月起,缴纳房产税。END房产税如何征收之房产税的税率1按房产余值征收的,年税率为1.2%2按房产出租租金征收的,税率为12%,对于个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,则可暂减按4%的税率征收房产税。END房产税如何征收之房产税的征收计算1从价计征的房产税:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2从租计征的房产税:应纳税额=租金收入×12%3个人出租住房的房产税:应纳税额=房产租金收入×4%