新房的话税费就比较少了 三个点契税 维修基金一个点 剩下的就是小钱了。二手房的话就比较麻烦了。得先看房屋的原购价 如果可以低评做到原购价就会避免一个人增值税。如果到不了 会有一个人17个点的增值税 契税三个点 个税两个点都是自然产生的 费用就比较高了。

超过5年是差额交税,也就是你现在的买价减去上个房东买的价格,税率在11--12%之间。营业税5%,个人所得税2或3%,契税3%这三个是大税,小税种城建、教育附加、还有俩金,养老基金和水利基超过5年是差额交税,也就是你现在的买价减去上个房东买的价格,税率在11--12%之间。营业税5%,个人所得税2或3%,契税3%这三个是大税,小税种城建、教育附加、还有俩金,养老基金和水利基超过5年是差额交税,也就是你现在的买价减去上个房东买的价格,税率在11--12%之间。营业税5%,个人所得税2或3%,契税3%这三个是大税,小税种城建、教育附加、还有俩金,养老基金和水利基

您好,根据2013年的契税新政策规定:个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。契税计算方法:新房应纳金额=计税依据x税率;二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格。希望对您有帮助。

商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付:1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3.权证印花税:5元/本。4.印花税:0.05%。5.契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付:1.房地产交易手续费3元/平方米。2.印花税:房屋产价的0.05%。3.个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。4.营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5.土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。