选择建筑防水材料时,应对材料的性能和价格、建筑物功能与外界环境要求、施工条件等进行充分考虑,并加以准确利用,才能收到最好的防水效益。 (1)要注意材料的性能和价格。建筑防水材料可以分为柔性和刚性两大类。其中,柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大、质量小、施工方便,但操作技术要求较严,耐穿刺性和耐老化性不如刚性材料。同时柔性材料、卷材为工厂化生产,厚薄均匀,质量比较稳定,施工工艺简单,工效高,但卷材搭接缝多,接缝处易脱开,对复杂表面及不平整基层施工难度大。而防水涂料其性能和特点与之恰好相反。同时卷材,合成高分子卷材、高聚物改性沥青卷材和沥青卷材也有不同的优缺点。可见,选择防水材料,必须要注意其性能和特点。 (2)要注意建筑物功能与外界环境要求。对各类防水材料的性能和特点了解后,还应根据建筑物结构类型、防水结构形式以及节点部位外界气候情况(包括光照、温度、湿度、酸雨、紫外线等)、建筑物的结构形式(整交或装配式)与跨度、屋面坡度、地基变形程度和防水层暴露情况等决定相适应的材料。 (3)选择防水材料时,还应考虑到施工条件。例如,合成高分子防水卷材可分为弹性体,塑性体和加筋的合成纤维三大类,不仅用料不同,而且性能差异也不大;同时还要看所选材料在当地的实际使用效果如何;还要看与合成高分子防水卷材相配套的黏结剂、施工工艺等施工条件因素。 (4)防水涂料、密封材料也有很多品种,有各种技术指标,然而其选材的要求与上述基本相同。选材除了以上几点方法之外,还要进一步考虑防水层能否适应基层的变形问题。只有掌握了这方面的知识,我们才能够正确选择和合理使用建筑防水材料,才能提高防水质量,顺利完成设计和施工的前提。

建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的,防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限,防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量,材料是防水工程的基础。我们在进行防水工程施工时,所采用的防水材料必须符合国家或行业的材料质量标淮,并应满足设计要求。但不同的防水做法,对材料也应有不同的防水功能要求。 建筑防水材料的共性要求如下: (1)具有良好的耐候性,对光、热、臭氧等应具有一定承受能力。 (2)具有抗水渗透和耐酸碱性能。 (3)对外界温度和外力具有一定的适应性,即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。 (4)整体性好,既能保持自身的粘结性,又能与基层牢固粘结较高的剥离强度,形成稳定的不渗水整体。

1.首先,要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强,但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常,把南方的防水经验移植到北方,必然会水土不服。由于南方多雨,防水材料多选用耐水材料,如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。2.其次,不同的建筑部位,对防水材料的要求并不尽相同,也要因地制宜,因材施工。在一幢建筑中,屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。3.墙体的渗漏则因为现在墙体太薄,多为轻型砌块砌筑,大量内外通缝,再是门窗樘与墙的结合处,密封不严,雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材,只能用涂料,而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。希望我的回答可以帮助到您