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共12个回答
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ask4371406532 丨Lv 2
四川省购房契税90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。??房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3% -
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ask6785544161 丨Lv 2
契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。 -
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ask9453809161 丨Lv 0
二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。 -
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ask5943254968 丨Lv 1
购买新房并且面积不超过90平米的缴纳1%,权属证书是可以办理的,但你必须在取得房产证后才能办出。根据国家规定,购买新房须同时具备三个资格:购房者需要提供已有住房、经济适用住房、合法有效证件和购房证明材料。购买的二手房还需提供以下材料:1.房屋竣工验收合格证书(验原件);2.房屋建筑工程竣工验收报告;3.房屋竣工使用说明书(验原件);4.住宅质量保证书(验原件);5.住房装修工程竣工报告书及缴纳约定书;6.房地产开发商签订的住宅质量保修书。 -
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ask3228843785 丨Lv 1
四川省房屋契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。非普通住宅3%。房子有没有超过140㎡房本面积≤90㎡?房产证上登记面积÷30㎡?房产套数×3×3+3=52㎡;非普通住宅3%。 -
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ask7648071651 丨Lv 2
四川契税新政策的介绍:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的。所谓第二套购房指的是个人名下同时拥有两套以上房产,并且该住房在五年之内。如果你继承了一套房屋并且与他人共有或者是夫妻任意一方已经卖掉另一套房产,你再将该住房出售此套房屋时,该住房所有权是完全属于你的。希望我的回答能帮到你 -
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ask7740153016 丨Lv 1
购买首套住房享有按揭贷款利率优惠,是广大业主的需求。那么,二套房购房契税应该怎么算呢?根据一般房屋买卖合同中对于契税标准的缴纳标准为:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首套住房3%;二套及以上契税均按3%缴纳契税。 -
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ask4318846987 丨Lv 2
四川省购房契税1、住房维修基金2、交易手续费3、住房维修基金4、印花税5、证照6、户口本。大概就是这些费用哦。 -
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ask6137579265 丨Lv 2
契税的计算公式为:新房契税=建筑面积×3;二手房契税税率为3%,按正常交易成交价格计征,土地出让金:当月土地出让金的缴纳率为当前土地管理部门报请的报告。 -
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ask7553622878 丨Lv 0
你好,房屋契税的计算方法为:房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房产(商品房),其购买的房产不在原有规定范围内。购房面积90平米以下的,按照1%征收契税;面积90-144平米的,按照1.5%征收契税。 -
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