楼上房屋漏水不肯修复,那我应该怎么办?-买房

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楼上房屋漏水不肯修复,那我应该怎么办?

律师您好:请教一个问题,我楼上一直漏水到我家,楼上产权人态度极其恶劣,不配合,最后在物业和片警的共同交涉下在2011年11月22日达成口头协议,于2011年12月10前修复漏水地面。我想问的是,如果楼上产权人继续不配合到期限仍不修复,我可以向哪个部门申请,停他的自来水。我想只有用这样的方法才能让其立即停止对我房屋的侵害,并促使其立即着力修复。谢谢。北京市

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物业房屋产权人漏水举报

提问者：疯狂摇摇杯
发布于2018-05-24 北京市

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物业房屋产权人漏水产权

共3个回答

ask6413216855 丨Lv 2

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题,可自行找人来维修,没必要再惊动楼上的邻居。希望答案对你有帮助

+1 2018-05-24 举报
ask5760667984 丨Lv 1

房屋漏水可以找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业,维修免费的。

+1 2018-05-24 举报
李仁书丨Lv 3

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。以上房屋漏水赔偿就介绍到,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。

+1 2018-05-24 举报