有谁知小产权房子有房产证吗-买房

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孙婷婷 经纪人

小产权并不是真正的产权，这种房屋即没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房租，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到维护。

+179 2018-06-06 举报
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蒋志强 置业顾问

小产权，没有房产证的，只有商品房才有房产证，国家有明文规定的，，，

+113 2018-06-07 举报
ask1484919334 丨Lv 2

没有的,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

+1 2018-05-24 举报