想问下大家现价商品房可以卖吗-买房

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马璇璇 置业顾问

简单理解限房价、限地价的“两限”商品房限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理

+167 2018-07-07 举报
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章路路 经纪人

可以卖，限价商品房之前是只要出5年就可以正常买卖交易，现在是只能卖给持限价证的人群

+116 2018-06-20 举报
ask9225209305 丨Lv 1

目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定:目前,限价商品房是可以卖的,但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。

+1 2018-05-24 举报