各个地区的农村房价都有不同的,有些偏远山区的话,两层120平米的自建房超不过20万可以拿下,如果是和城市接壤,地理位置优越的话,起码在200万,差别很大的!价格来源于网络,仅供参考

农村宅基地建房价格要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构。按照常理预算的造价给你一个数据1、桩基工程:100元/平方米;-2、钢筋:40~75KG/平方米,合160元/平方米;-3、砼:0.3~0.5立方/平方米合165元/平方米;-4、砌体工程:60元/平方米5、室内水电安装工程(含消防):120元/平方米;-6、屋面工程:30元/平方米-7、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;8、多层砌体住宅:钢筋30KG/m2砼0.33m3/m29、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2综合以上这些数据及施工经验农村宅基地建房价格大约在1200元/平方米左右即8*18*1200*5=864000元。价格来源网络仅供参考

关于农村房屋买卖合同的效力问题,尽管相关法律尚不健全,缺少明文规定,但是,从立法精神出发,分析综合相关法律规定,还是可以得出结论:农村房屋买卖只要符合合同法规定的有效要件,就应当认定其有效,未办理过户登记或者购买人是非农人口均不影响合同效力。 但是需要注意的是,毕竟法律没有明文规定,而且各部门法之间存在相互矛盾的地方,购买农村居民的宅基地建房需要承担一定的风险。