你好,可以。 1. 开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。2. 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。3. 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。

房屋抵押贷款是可以办理的。房产抵押贷款的条件(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(3)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(4)有稳定的职业和收入;(5)有与房产管理部门认可的资产作为偿还抵押,或由承包人所在单位签订合同时将共同借出,不作他用;

土地使用证是否可以办理房产证要看土地证情况。如果没有土地证,那么估计很简单,因为你的房子是有国有土地使用权证和房屋所在土地使用权证两证合一,就可以到银行抵押贷款。

土地抵押贷款的办理流程如下:1、向银行申请土地使用权证;2、银行对抵押的房产进行估价,根据评估值核定贷款额;3、银行审批通过后,与借款人签订借款合同,将抵押合同拿去公证处办理公证手续,并办理房产他项权利证书。

土地抵押可以办理房产证的,土地使用证不能抵押贷款。只有房屋所有者持有土地使用权证(即土地使用证),凭房屋所有权证可以进行质押贷款。

土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

土地抵押,办理房产证是必须要土地证的。办理土地证需要交给银行或者公司作为抵押物才可以办理各种手续,最重要的一点就是拿着房产证和个人的身份证明去土地局办理土地证是不是一起办理。

土地抵押不可以。只有在抵押范围内的,抵押物不能进行出售。房产证是必须要办理抵押登记才能办理的,没有土地使用权证的房子是不允许交易的。

土地抵押不能办理房产证。办理土地抵押必须要有土地所有权人的同意书,并到土地局提交土地他项权利证和身份证明,并在土地登记部门申请上市证明。

您好,土地抵押是不可以的。但抵押必须有房产证。而土地抵押是需要房产证登记才会办理,因此只能在房产证内附注抵押情况下进行抵押。