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房产 小产权 房产证 产权

共1个回答
  • wyyl08 丨Lv 0
    对的,小产权就是没有房产证的。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权,但小产权房没有房产证也是能卖的,通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。由于小产权房产没有国家颁发的房产证,所以在买卖交易中全凭交易双方的一种信任,所以在拆迁的时候没有保障。
    +1 2018-05-23 举报
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