一、房产证怎么改名直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。二、户口本怎么改名由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上,由本人向户口登记机关申请变更登记。(具体流程请咨询当地相关部门)三、身份证怎么改名字1.首先要到辖区派出所,说明要改名字的意向后,派 出所会给你一份更名表。2.填写好相关信息后,交给学校盖章。3.再交给辖区派出所审批,审批完成后说明修改名字成功了。四、孩子怎么改名字夫妻双方离婚后,不论孩子判给哪一方,孩子的姓名权还是归夫妻双方共有的。如果派出所没有经过父亲的同意,办理了孩子的改名字业务,父亲那一方可以以不同意为由追究派出所的责任,这牵涉到父亲的权利问题。所以,离婚后的父母在给孩子改名字时,需要双方一起到派出所,带上申请表、户口本及复印件、法院的判决书、孩子的出生证明。

这个你需要去开发商问问。

没有办理备案的是不可以更名房屋。

你好,可以去房管局办理变更手续。

您好,建议咨询房管局。

您好!如果开发商已经取得预售许可证

需要看合同是否有约定,如果没约定,不好改。

您好！感谢关注房天下。房屋产权人变更登记后，房地产权证没有出来，也就是说您已经拿到不动产权证后，您再次出售的时候，房屋的产权人可以持身份证、户口本、结婚证等材料直接到房管局办理。希望能够帮助到你，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

建议直接咨询房管局，

可以咨询不动产登记管理部门。