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高层 公摊

共11个回答
  • ask3813150643 丨Lv 2
    你好。影响公摊面积的因素:1、户型:同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积:房子大就多点,房子小就少点3、公共设施:只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模:楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%所以看你在哪个范围之内!所以25%在合理范围内,不算大。
    +14 2018-05-22 举报
  • ask7729319275 丨Lv 2
    这个是没有具体的规定的。高层住宅公摊35%,高层住房公摊35%,多层住房公摊20%,小高层住房公摊20%,具体情况还要看你的房屋所在楼栋位置,和建筑的总平面图以及其它因素决定的。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask9689663448 丨Lv 1
    公摊20%的公共空间大约18层
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask9092152800 丨Lv 2
    公摊25%,一般的高层公摊20%-30%之间。如果你想买高层楼的话,可以选择小高层楼梯或者电梯房。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask2701836954 丨Lv 1
    高层公摊25%算大的,公摊率一般都是20%。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask2412179211 丨Lv 1
    你好,公摊25%是大于35%的。高层楼房的公摊系数一般是以建筑面积来计算。但如果是住宅建筑面积计算时,按照套内使用面积来计算,如果是住宅则按照套内使用面积来计算。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask5198775453 丨Lv 1
    一般公摊20%的公摊面积是不合理的,你看下当时购房合同上有没有明确写公摊面积,如果没有写公摊,就算大,也不影响正常使用。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask5901313190 丨Lv 1
    你好,18%是大家都知道的。公摊的面积是一个比较笼统的概念,一般来说,楼梯的最小宽度不会超过24厘米,这个要看你们小区的物业管理规定了,不同楼层的公共部分的面积是不一样的。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask4747443310 丨Lv 0
    你好,一般情况下公摊25%左右算是大于30%的公共面积。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    您好,一般公摊是35%左右,具体的算法是按照实际测量面积来计算。希望我的回答对你有所帮助!
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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