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房产 小产权 房产证 产权

共2个回答
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    吴昊 经纪人
    小产权办理不了房产证的，小产权不属于商品房，一般是和村委签合同，没有保障。
    +116 2018-06-28 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    小产权房因为属集体用地,无土地所有权证。所以是不可能办正规房证的。不过可以根据购房合同享受使用权。具体问题需要到当地的房产部门咨询。小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!
    +1 2018-05-21 举报
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