房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 房产次贷人在离婚后买房,贷款是属于二套吗?次贷人的这笔贷款可消除吗?

    男方付首付买房,婚后几天签的合同写的男方一个人的名字,男方做了主贷人,女方作为次贷,半年后双方离婚了,房产归男方。对以后女方买房贷款有影响吗,属于二套了吗?女方还能查到这比贷款,可以消除这比贷款吗? 北京市

    购房 贷款 房产 首付 举报

    提问者：ask4483544032

    发布于2018-05-21 北京市

相关搜索推荐

购房 贷款 房产 首付

共11个回答
  • ask4241060521 丨Lv 1
    原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言，二套房的利率是比较高的，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。来源温岭找律师<
    +1 2018-05-21 举报
  • ask1122109493 丨Lv 2
    如果是在你的名下,则属于二套房,因为你不贷款了。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask8582944993 丨Lv 0
    如果婚前一方贷款买房,婚后共同还贷离婚是不能变更的。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask9524241792 丨Lv 2
    你好,是的。如果你在离婚后办理了过户手续,就属于二套房贷款。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask3449904589 丨Lv 0
    你好!这个需要看房产证登记人是谁,如果是属于夫妻,则可以贷到房管局申请。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask7077229342 丨Lv 1
    你好,是的哦。如果还清了贷款,就不再算首套房了。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask4758330788 丨Lv 1
    你好,房产首套的认定是:一,若夫妻离婚后,房屋归一方所有,可以要求分割。二、如果离婚后,一方名下已有房产,且房产属于一方父母共有财产;如果离婚后,夫妻双方没有约定,可以不予分割。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask6913754142 丨Lv 1
    你好,房产次贷人是在主贷人没有还清前,不可以再次贷款的;只有贷过款后才能做按揭,否则银行不会同意。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask9019514303 丨Lv 1
    你好,可以申请。但前提是必须是有过贷款机构的同意。因为银行要求你还贷的钱不符合你现在的个人征信状况。如果你的征信系统不是恶意欠款,会被列入黑名单之内,这属于二套房。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask9684605379 丨Lv 1
    这个要看你买房的年限,如果是贷款的话就是看你名字的房子有多少钱,现在房价越来越高,所以贷款的年限相对来说肯定会比较短,去年我借了点钱,现在也没有什么流转的问题,具体可以问一下银行
    +1 2022-09-09 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。