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共10个回答
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王贞防 经纪人
没满两年的房子可以卖，会比满两年的多一个增值营业税。杭州增值税（总价÷1.05×5.6％） 目前政策： 个税 房产证满五年并且是杭州唯一住房不收取，否则缴纳房价乘以1%（没满两年个税，总价÷1.05×1％）。 契税 90方以下都是1%，90方以上杭州首套住房是1.5%，90方以上杭州名下多套住房是2%。 营业税 房产证满两年不收取，否则缴纳房价除以1.05乘5.6%。 -
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郭蓉 经纪人
可以卖只要有房本就可以了，但是这样的房子税费很多有契税，个税，增值税，对于高贷款的买家很不利您可以适当让一点房价促进成交 -
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向阳 经纪人
现在新政策，需要看房子备案时间，以前备案有房产证可售。我们这边新房15号之后备案的不能出售。 -
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薛彩金 经纪人
如果房子在按揭的 供够一年即可赎证转让 如果证在手上可以马上转让 -
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林海 经纪人
备案在17年5月前就可以的哈。 -
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王常瑞 经纪人
可以卖，但其中的增值税（房产局估价的5.6%），与个人所得税（房产局估价的1%），您可以把这个税费加入到您的总房款里。 -
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相逢 丨Lv 2
2017年5月2日以前网鉴的房子可以交易 -
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胡修万 经纪人
是可以卖的，但是房子没有满两年，当中的增值税相当的高 -
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马晓春 经纪人
那要看在什么地方 -
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李昭哲 经纪人
可以卖，就是涉及一个房产大税5.65% -
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