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共5个回答
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ask4090231075 丨Lv 1
2016湖北二套房贷款利率如果再次购房使用公积金贷款的话,是没有二套房政策限制的,仍可享受首付3成,3.87%的贷款利率。如果使用商业贷款的话,如果售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的,利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。 -
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ask4957659115 丨Lv 2
2016湖北二套房贷款利率公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。 -
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ask5676530410 丨Lv 1
2016湖北二套房贷款利率1.二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 2.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;3.首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。 -
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ask1397113210 丨Lv 2
2016湖北二套房贷款利率对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 -
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安鸿在线 丨Lv 2
对于2016湖北二套房贷首付及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。具体看湖北异地购房政策,就湖北而言,异地购房者是指湖北市户口以外的州市及省外户籍的购房者。而根据异地购房政策的有关规定,拥有外地户口的购房者如果无法提供1年以上购房所在地的纳税或社会保险缴纳证明,不能办理贷款。具体的实际操作情况,要看地方银行有无真正开始执行这一政策。 -
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