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  • 最近购买了一套房。房子属于不能过户的小产权房。交过订金卖家反悔了如果走司法程序大概要多长时间宣判?

    你好,最近购买了一套房。房子属于不能过户的小产权房。交过订金卖家反悔了。订金是2万。违约金定的是三倍,我们只要一倍。但是现在要让他赔偿违约金他不赔。说没经过他同意她老婆签的。但是合同上写的出售方保证子女,家人同意卖房。不然造成经济损失由违约方承担。我想问合同成立吗?受法律保护吗?如果走司法程序大概要多长时间宣判? 北京市

    违约金 房产纠纷 订金 产权房 举报

    提问者：ask5419813384

    发布于2018-05-19 北京市

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共10个回答
  • ask6822455917 丨Lv 1
    你好,一般诉讼程序需要三个月左右,一审审理期限一般为六个月。
    +1 2018-05-19 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    您好,一审普通程序六个月以内
    +1 2018-05-19 举报
  • ask7776154348 丨Lv 2
    你好,不影响合同效力。
    +1 2018-05-19 举报
  • ask4402200011 丨Lv 1
    一般程序6个月。可以追究对方违约。
    +1 2018-05-19 举报
  • ask8427428377 丨Lv 1
    合同有效,违反合同约定是要承担违约金的,协商不成,可以向法院起诉。走司法程序时间不太长。
    +1 2018-05-19 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    你好,合同成立,可以要求双倍返还定金,一般诉讼程序两三个月左右能判决,一审最长六个月
    +1 2018-05-19 举报
  • ask1188969482 丨Lv 1
    你好 可以起诉索要
    +1 2018-05-19 举报
  • ask3237903295 丨Lv 2
    起诉的话,一般需要几个月时间
    +1 2018-05-19 举报
  • ask5313049947 丨Lv 1
    您好,合同中并不存在导致合同无效的情形的话,合同就是有效的,您可以提起诉讼维护您的合法权益。
    +1 2018-05-19 举报
  • ask2496455422 丨Lv 1
    你好 可以起诉对方违约
    +1 2018-05-19 举报
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