哪位清楚如何看房子有没有按揭-买房

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陆永稳 经纪人

答：看此房的房产证是否在抵押银行贷款，如是在银行抵押贷款即是有按揭的，如果是一次性付款的，房产证就在业主手上。

+181 2018-06-13 举报
ask2532341969 丨Lv 2

如果是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。如果是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。因此,买房人如果在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能了解自己想要购买的房屋的抵押情况了。购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件,即国有土地使用权证和房屋所有权证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况,则该房屋没有抵押给银行。

+1 2018-05-19 举报