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商品房

共12个回答
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    甘昆成 经纪人
    新的房子前两年地基是会有沉降的，所以新房子头两年墙体都会开裂，开裂程度看地基沉降厉不厉害，沉降厉害的话裂缝就大一点。
    +193 2018-06-06 举报
  • liuyue010899 丨Lv 2
    不会的,只有那些质量差的工程才会,并不是所有的商品房都会下沉的。一、当房屋出现问题后,你一定要及时要求开发商修复或者赔偿,以维护自己的合法权益。在修复期间,你在外租赁费由开发商承担。二、如果因房屋质量问题严重影响正常居住使用,经鉴定不合格的商品房,你还可以要求置换同等面积的商品房。
    +1 2018-05-18 举报
  • ask4026892589 丨Lv 1
    商品房都会下沉的。下沉式的基本没有,但也没什么特殊的地方。只要不是承重墙就可以的
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask6446255170 丨Lv 1
    你好!不会下沉的。下沉的地面下沉,主要就是防水问题。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    这个是没有什么问题的。因为你的商品房基本都是复式结构,而复式结构的上下层只有楼梯的部位是不能开通和联通的。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask8818733439 丨Lv 2
    如果是住宅的话,那么就要看下水管道的布置情况了,如果是自建房的话,肯定会有沉降,但如果不是住宅,一般都会在顶层,因为下面的下水管道比较复杂。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask7130813118 丨Lv 2
    这个要看具体情况才能判断的。一般是不会下沉的。如果在建筑物上做出了一个标准化,可以在房屋外墙上贴上防潮的卷材或涂料。如果没有这种标准化就要把防水层做的更细,防潮层一定要涂刷到1.5-2遍。如果在房子装修的过程中,发现有下沉的话,最好找专业的防水公司去做。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask9175778571 丨Lv 1
    不会,只是一般商品房都会有一个预售许可证。但是如果是商品房的话就不能办理产权证。因为商品房买卖合同签订后都需办理备案登记。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask7897908359 丨Lv 0
    你好,如果是商品房就要看下沉的程度了,如果是框架结构,只要不是混凝土,可以做防水。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask3634427676 丨Lv 1
    如果你买的商品房的地面不平整,是可以不用做防水的。如果不平整,那么你就需要找平了。如果你买的楼层高或者别人住,就需要做防水了。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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