了解的说说买旧房子注意什么（来自香港旧小区）-买房

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刘强 经纪人

产权性质，使用年限，未来的规划什么的，近期会不会有拆迁。有没有出过什么事情等等。

+113 2018-06-07 举报
ask7183017517 丨Lv 1

买旧房子注意:1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

+1 2018-05-17 举报