面积增加是要补交房款的,但是面积应该由房产局测绘大队来鉴定后为准。

公摊面积正好20%,符合高层公摊面积比的规定

如果不服可以向房产管理部门申请重新测绘。您好!购房合同在面积上的约定,从表面上看来就至少有两个漏洞:第一,它约定以建筑面积为出售面积,建筑面积是套内面积与公摊面积之和,而在这份合同上公摊面积又没有透明度,开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里,具体的面积是多少,这就为他造假提供了机会;第二,合同约定,允许预测面积有3%的误差,如果公摊面积增大只要没有超过3%,你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米,实际上是房屋面积增加的问题,根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定,只需付增长3%以内的面积的房款,超出3%的部分,应当由开发商承担。您好!购房合同在面积上的约定,从表面上看来就至少有两个漏洞:第一,它约定以建筑面积为出售面积,建筑面积是套内面积与公摊面积之和,而在这份合同上公摊面积又没有透明度,开发商不告诉你具体的分摊面积的位置在哪里,具体的面积是多少,这就为他造假提供了机会;第二,合同约定,允许预测面积有3%的误差,如果公摊面积增大只要没有超过3%,你就只能为这个增大的公摊面积增加房款。宗先生所谓的产权证面积增加5平方米,实际上是房屋面积增加的问题,根据2001年6月1日建设部颁发的《商品房预售管理办法》相关规定,只需付增长3%以内的面积的房款,超出3%的部分,应当由开发商承担。