安置房房产证以过户,如何办理土地使用证啊-买房

共3个回答

ask9592910708 丨Lv 2

房产过户最重要的是房产证,当然土地使用证也要的。

+1 2018-05-16 举报
ask6456880471 丨Lv 2

目前,土地所有制为为两种:国家所有与集体所有。集体土地是不能流转作为商品房用地,只有征收为国有土地以后就可以。所以商品房的土地使用证,只能是国有土地使用证!首次办理登记,必须先办理土地使用证,然后再办理房产证。以后房产交易,就可以先办房产证,再办土地使用证的过户。

+1 2018-05-16 举报
乖乖丨Lv 4

您好!如果您是购买的商品房,房产证手续办完后,带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续,个人私房必备的两个合法有效证件:一是房产证,二是国有土地使用证,缺一不可,否则,再转让时办不了过户手续。

+1 2018-05-16 举报