谁知道房屋过户费谁交?-买房

共2个回答

ask6596185368 丨Lv 1

2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。需要交纳评估费前千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元。契税,依照新政策规定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税是1.5%。如果买家是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。

+1 2018-05-16 举报
ask3193592456 丨Lv 2

买方交契税,卖方交营业税及个税,但是现在业主都要净得价,税费一概不承担。你可以和房东理论,房东也可以交这笔税,但是他肯定会加到房价中去,里外里还是你出。你最好是因为要承担这多出的税钱而与房东砍砍价,争取把房价降下来,这样你还能平衡些,全国几乎都这样。

+1 2018-05-16 举报