商品房和普通住宅是什么意思,如何界定的?有什么不同-买房

共3个回答

ask8677505063 丨Lv 1

相关资料如下:这首先要看你购买的是什么房。因为现行契税政策对商品房的性质不同,面积不同以及是否个人首次购买等情况的不同,契税税率也有所不同。从性质来分:有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%。住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%。普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠,也就是契税税率为15%。90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分,对于首次购房者可以按契税税率1%征收,不是首次购房者,就按契税税率为1.5%征收。你可以对照上述政策,来确定你所购买的商品房缴契税是多少。

+11 2018-05-14 举报
网络小仔丨Lv 0

商业商品房是40年,商用住是50年,普通住宅是70年

+1 2018-05-14 举报
朱华贵丨Lv 3

这要分普通住宅和非普通住宅,普通住宅90平以下收房价的1%,90平以上收1.5%非普通住宅都为3%商品房是非普通住宅,像公房和央产房就是普通住宅,不管面积大于140,也收1.5%,,,

+1 2018-05-14 举报