爷爷去世留有遗嘱房子归孙女,奶奶还在,房子是爷爷自己的名字,可以办过户吗?-买房

共4个回答

ask767544022 丨Lv 2

你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

+1 2018-05-14 举报
ask2652737632 丨Lv 1

你好,有遗嘱可以的

+1 2018-05-14 举报
不准叫我丫丫丨Lv 2

你好,在你奶奶同意的情况下可以过户,虽然该房屋是登记在你爷爷名下,但不能因此否认该房屋为夫妻共同财产,你爷爷处分的只是其占有的份额。

+1 2018-05-14 举报
ask5630409420 丨Lv 0

你好爷爷只能处置他自己的份额,房产没有写奶奶的名字奶奶也有份额的,夫妻婚后共同财产平均分割,奶奶不同意是无法过户的。

+1 2018-05-14 举报