我想问问北京宋庄经济适用房能卖吗?-政策法规

共3个回答

在线问打电话

汤立杰 经纪人

可以，一般经济适用房房龄达到5年就可以按普通商品房手续买卖，正常交税，正常过户

+125 2018-06-20 举报
ask9000600785 丨Lv 0

二类经济适用房和满5年的一类经济适用房出售与普通住宅出售流程一致,其价格也可以按市场价出售。二类经济适用房则要交一笔计税价格×3%的土地出让金。需要注意的是,二类经济适用房经过交易房屋性质就变为商品房,其税费缴纳比例就会按照商品房买卖税费缴纳标准执行。

+11 2018-05-14 举报
ask1961125073 丨Lv 1

北京宋庄经济适用房可以卖,但是出售有限制的。相关要求:1、不满5年的,不能以市场价出售,而且是政府回购;2、取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价上市出售,同等条件下政府优先回购;3、以2008年4月15日为界,之前取得房产证或契税满5年的经适房,上交10%的收益金,以后取得的,上交70%的土地收益金。

+1 2018-05-14 举报