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共3个回答
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ask2001914819 丨Lv 2
您好,二手房交易费用:1,房产证过5年并且该房是业主中国境内唯一住房,那么只需交3点的契税(首次购房可以申请1.5%,首次购房且是90平方米以下的房子可以申请1.%);(如果房产证过5年不是唯一住房需要加1%的个人所得税);2:房产证未过5年,要叫5.6%的营业税,1%的个人所得税,3%的契税;3:5元的印花税,交易费是面积乘以6.还有就是几百元晒图费. -
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ask1109188868 丨Lv 2
您好,二手房交易费用:1,契税:房产证过5年,需交1-3点的契税(首次购房且是90平方米以下的房子可以申请1.%。首次购房90-144平方米的面积。可以申请1.5%,二次购房就3%。);(如果房产证过5年不是唯一(是唯一可免交)住房需要加1%的个人所得税);2:房产证未过5年,要叫5.6%的营业税,1%的个人所得税,3:产权登记费:50元,.4:工本印花税:5元。5:交易服务费是:面积乘以6元一方。还有就是几百元晒图费. -
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ask9303906781 丨Lv 2
一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税:房款0.05%二手房过户手续2、交易费:3元/平方米二手房过户手续3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 -
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