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共3个回答
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ask3448297965 丨Lv 1
按出房产证时间满五年计算,如是144方以上房产证时间满五年也要差额征收,144方以下证满五年免营业税。 -
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ask6823253106 丨Lv 2
二手房过户流程:买卖双方去房管局备案,买房首付款打入房管局托管账户,买房去银行签约,银行贷款放款后打入房管局托管账户,房管局收到放款确认无误后,买房缴纳税费,过户,出证后,卖方交清水电气物业费等费用后,卖方签字,买方拿房产证,买方签字,卖方拿房款支票。 -
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ask8445113779 丨Lv 2
规定是由出售方缴纳的,房产证不满五年或契税票不满五年上市交易的房子,要征收5.5%的营业税及1%的个人所得税。规定是由出售方缴纳,但实际操作中,都是买方缴纳的,卖方只要一个净得价。如果你不知道你的房子有营业税,可以和买方商量,各承担一部分,或者终止交易也行 -
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