未成年人房产证抵押可以吗?-买房

共3个回答

ask5704064753 丨Lv 0

你好,几年前好像可以,后来越来越严就不行了,因为如果房产属于未成年人,哪天交不起月供款的话,银行是不能收房产的,因为未成年保护法要保护未成年人,除非你跟行长关系很硬很硬,那才有可能

+13 2018-05-12 举报
ask9166441042 丨Lv 2

可以,但未成年人名下的财产的抵押由其监护人代为办理相关手续,法律规定了监护人在履行监护职责的时候应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,只能因为被监护人的利益而处分被监护人的财产,也就是说父母用未成年人所有的房屋办理抵押,必须因为未成年人购房、教育或医疗等用途,且需办理相应的公证手续,否则,房产登记部分不予办理。

+11 2018-05-12 举报
松江松花蛋丨Lv 3

你好,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。所以如果监护人同意是可以抵押的。

+1 2018-05-12 举报