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  • 关于我父亲的财产继承问题。我父亲名下有3处房产（来自天津希望小区）

    律师你好我想咨询一下关于我父亲的财产继承问题。我父亲名下有3处房产,其中一处房产证上是我和我父母的名字;另外2个是他个人的名字,而其中一个为租赁房。我父亲目前是一个智力残疾3级的残障人士,他的监护人是我(子)(具有残联所发证明)考虑到父亲年龄大了,智力也不健全~希望趁早妥善安排这些事宜,寻求用最合理最妥善的方式来合法规避今后可能会发生的巨额财产继承税以及相关的费用!特此咨询!望给予答复! 北京市

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    提问者：ask7116068996

    发布于2018-05-12 北京市

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共10个回答
  • ask8150464901 丨Lv 1
    你好我可以帮助你
    +1 2018-05-12 举报
  • ask7972347856 丨Lv 2
    建议你到律师所,付费咨询。了解具体的状态和可能策略。
    +1 2018-05-12 举报
  • ask1440360372 丨Lv 2
    有以下方式供你参考:1、监护人并不能代替办理遗嘱的,所以不能立遗嘱了;2、使用权的房子,可以把你的户口迁入进去,因为使用权房子,不能继续,但是看户口的;3、法律上你是可以代你父亲到交易中心办理过户手续至你名下(或对外出售)的,但以后你必须善待老人,毕竟这个方式,实际上损害了老人的利益。
    +1 2018-05-12 举报
  • ask2252042616 丨Lv 2
    据描述,监护人只能为被监护人利益处分其名下财产,您父亲因智力残疾,无法订立遗嘱明确继承事宜。
    +1 2018-05-12 举报
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    你好,最好是找律师咨询
    +1 2018-05-12 举报
  • ask6441510449 丨Lv 2
    您好,首先您父亲是限制民事行为能力人,不能订立遗嘱,只能发生法定继承,请问除了您以后您父亲是否还有其他第一顺位的继承人(包括您父亲的父母、子女、配偶),若没有其他第一顺位继承人,您为唯一继承人,在父亲百年之后可以继承父亲的全部财产,我国暂不征收遗产税,通过遗产继承房屋各项税费是最少的。若在生前做过监护人想要代理办理过户,需要符合出于限制民事行为人的利益考虑。
    +1 2018-05-12 举报
  • ask6728981358 丨Lv 2
    您好,鉴于您父亲的情况,只能等他去世后按法定继承办理
    +1 2018-05-12 举报
  • ask3081868916 丨Lv 1
    房产登记在非完全民事行为能力人名下,只有承诺且让房产交易中心认可确实是为该非完全民事行为人的利益考虑的,可买卖房产。
    +1 2018-05-12 举报
  • ask3248197227 丨Lv 2
    你父亲是智力残疾,不能立遗嘱,只是按法定继承办理
    +1 2018-05-12 举报
  • ask6399678847 丨Lv 2
    可以具体向当地房地产机关咨询一下。,
    +1 2018-05-12 举报
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