房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 小产权房是多少年产权?法律规定是怎样的?

    我和我的老婆两个人没钱买房子,家里面给我们出了十几万的首付,我们两个人买了一套 北京市

    产权房 房子 小产权 首付 举报

    提问者：ask7859455431

    发布于2018-05-12 北京市

相关搜索推荐

产权房 房子 小产权 首付 产权

共12个回答
  • ask3146908220 丨Lv 1
    产权房:由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。小产权房:不是由国家颁发产权证的叫做小产权房。小产权房分为3种:在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,非本村的市民不能购买。在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。各类农业园或养老院的别墅。
    +1 2018-05-12 举报
  • ask6407283063 丨Lv 2
    您好,小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,他不是一种法律概念,只是一种约定俗成,此类房子一般没有产权年限的限制,如果真的会有,可能按照一般法律规定的70年吧。现在只能等待相关法律的出台。
    +1 2018-05-12 举报
  • ask466318842 丨Lv 2
    小产权房,就是没有缴纳国有土地出让金的房子。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask5155343498 丨Lv 0
    小产权房是否属于大产权房,要看具体情况,如果是一手的小产权房,没有土地使用证,那么签订合同时就有效。如果是二手房,那么根据买卖协议上约定的办理过户手续即可。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask4401898938 丨Lv 1
    这个要看你的楼的产权是多少年,一般商铺产权是楼住产权的一半,也就是说比如你的楼产权是80年,那么商产权就是40年。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • yankunhan 丨Lv 2
    你好,小产权是没有缴纳土地出让金的哦!
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask1052442357 丨Lv 2
    小产权房没有国家发的土地使用证,也就是说,国有土地使用权到期后,你可以自己向当地的村委会申请续期,如果不续期的话,那么你只有等到国家收回土地,你才能再住。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask5559531691 丨Lv 2
    小产权房是没有房产证的,也就是说办不了土地使用证。因为我国的国有土地使用证和房产证是合二为一的,所以,小产权房是不可以贷款的,而且贷款的首付也要算的,利率是比较低的。现在要求解决的方法就是到当地的国土资源部门去咨询。希望可以帮助你
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask1935863264 丨Lv 1
    小产权房是属于违法建筑,不受法律保护的。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask1617485618 丨Lv 1
    小产权房是没有产权证的。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。