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新房 税费 二套房

共11个回答
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    +13 2018-05-12 举报
  • ask8345041196 丨Lv 2
    您好，如果是第二套房的话契税按照3%征收，不满两年是以家庭为单位计算契税，如果家庭名下无房则按照1.5%征收。感谢您的提问，希望能够帮到您。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • dingdanglele 丨Lv 4
    你好，建议咨询税务部门
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask4775917260 丨Lv 2
    您好：根据您描述的情况，房子满五年不唯一的普通住宅，免征个税。?如果您是首套购买90平米以下（契税1%）90平米以上，且家庭名下只有这一套房产,则此次交易税费为:契税1.5%；增值税及附加-原值*5.6%；印花税：千分之一，个税1%;交易手续费，工本费80元/本。感谢您对房天下的支持！
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask2035041209 丨Lv 2
    咨询税务局,需要帮助可以联系!
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask4416177794 丨Lv 0
    您好，首套房是1.5%的契税，二套3%的契税。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask9033776368 丨Lv 1
    你好，我是嘉兴这边的房产经纪人尤麦忆，很高兴为你解答你可以到房管局咨询下哦。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask1890922455 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！如果买卖房屋是普通住宅，契税3%；非普通住宅契税4%。如果是第二套购房：90平米（含）以下的税费为1%；90平米-144平米（含）的税费为2.8%。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • 彭兴艳 丨Lv 3
    你好:建议直接咨询税务部门。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask431149782 丨Lv 1
    您好，根据你所描述的情况，首套房买家是二手房交易，如果是第一套房交易，契税为3%，个税为1.5%。
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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