1、如果是5年内的房子，你要交5.5%的营业税和1%的个税；2、如果是5年以上的房子，你不需要交税的；3、卖方需要交1.5%的契税；4、实际过程中卖方一般把所需交的税费全加到房价里转嫁给买方了

卖家交营业税个税，买家交房屋契税

1.如果产权证书或者契税税票填发时间不足5年的，上市出售需要按照出售成交价格交纳5.5%的营业税.2.个人所得税的,若你是在5年内出售的,又不是唯一自住房,还需要用出售价格减去购买价格减去部分合理费用之后的部分乘以20%或是出售价格的1%的标准交纳个人所得税,这需要按你房子所在地的税务政策来判断.个税的计算比较复杂,建议你到房子所在地的房产交易中心去咨询.3.合同印花税等交易中心收的费用,1000元以内就够了.关键是营业税和个税,这才是大头.若你方便的话，你可以把产权证上具体的日期写上来;还有,你自己的情况也要说清楚,既:该产权人是不是只有这么一套房子?也就是说没有其他的房子产权证上有该人名字了.在该房卖后(以交易中心的售房发票上时间为准)一年内(卖前一年或卖后一年都可以)是否购房?这些都涉及到个税.你把这些情况都写明,那你或许可以得到比较满意的答案.最好还是拿着产权证明到当地的房产交易中心咨询.