解释下买房贷款保证金到底是交还是不交?-买房

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解释下买房贷款保证金到底是交还是不交?

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提问者：ask7332490073
发布于2018-05-11 北京市

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购房贷款

共3个回答

ask6990952762 丨Lv 1

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。住房抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。前者是付了首付房款作保证金向银行贷其它房款分期还款款购买房产,后者是一次性购买房产后将房产抵押给银行获得贷款~~

+10 2018-05-11 举报
cuipengzr85 丨Lv 4

个人住房贷款保证金交给贷款给你的银行就行了,1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。 4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。

+1 2018-05-11 举报
ask9580169801 丨Lv 1

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。前者是付了首付房款作保证金向银行贷其它房款分期还款款购买房产,后者是一次性购买房产后将房产抵押给银行获得贷款~~

+1 2018-05-11 举报