别墅建筑面积计算的方法是怎样的?-买房

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梁欢 经纪人

按照产证上的面积就可以了，一般都是按照开发商的规划设计来实际计算

+119 2018-06-07 举报
ask9937494436 丨Lv 1

你好,建筑面积基本上就是等于数层面积的合计。但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米;飘窗台不计,室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的定的;根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素;买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等,因素很多。别墅一般是以整栋计价,不是简单地按建筑面积计的。

+1 2018-05-11 举报