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  • 和原业主办理过户手续,房价一共30万,给了首付22万,剩余8万没有经过

    和原业主办理过户手续,房价一共30万,给了首付22万,剩余8万没有经过银行贷款,业主主张他愿意我们每月固定还款,分三年还清。已经说好,办理过户,房产证交由我们保管,签订借据,三年还款结清,就交还收据,房屋正式过户成功。但是之前没有说用什么抵押,说只要按时还款就好;但是今天说约时间正式过户,原房主却提出要进行他项。对于“他项”这个词,不是很熟悉。而且进行他项后,对我们有什么风险? 北京市

    抵押贷款 房价 还款 贷款 举报

    提问者：ask8639114134

    发布于2018-05-10 北京市

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共7个回答
  • ask9770461006 丨Lv 1
    可能会有抵押等在房子上
    +1 2018-05-10 举报
  • ask2503650797 丨Lv 2
    他项是指要求对房屋享有抵押权的意思。
    +1 2018-05-10 举报
  • ask988861992 丨Lv 1
    他项权包括抵押、质押等权,在你这个事情中他项权就是抵押权。等于把房子抵押,这样你们就无法销售出去,可以很好的保障他的安全,因为你们的尾款还没给
    +1 2018-05-10 举报
  • ask4251369345 丨Lv 1
    他项是抵押,在哪里?
    +1 2018-05-10 举报
  • ask4415741805 丨Lv 0
    尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见 。
    +1 2018-05-10 举报
  • ask1169857825 丨Lv 2
    他项权就是把房屋抵押给债权人。
    +1 2018-05-10 举报
  • ask1621865628 丨Lv 1
    按合同约定处理。
    +1 2018-05-10 举报
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