房屋拆迁赔偿的问题!回答被采用高分。-政策法规

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房屋拆迁赔偿的问题!回答被采用高分。

我家有一95年盖的个老房子,里面窗户守是铁窗户正方形推开的窗户!这里快要拆迁了。不知道这种窗户拆迁他们是怎么陪的?我妈妈说想把铁窗户换成现在的塑钢窗户可能会赔的多一点。大家懂的人帮我看看。我怕没人回答所以先放20分。回答正确我加50分!谢谢北京市

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提问者：ask8259744502
发布于2018-05-09 北京市

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旧房改造拆迁补偿房产纠纷房屋门窗房子拆迁

共3个回答

ask2865811972 丨Lv 1

正常情况下,政府拆迁企业会给予两部分赔偿。一、拆迁赔偿:因房屋拆迁使房屋拥有者受到损失,政府会按统一标准以赔偿金的方式赔偿房屋建筑。二、搬迁赔偿:因房屋拆迁使房屋使用者无法正常生产,企业可要求政府给予一定的搬迁赔偿。相当于搬家费。这个需要评估申请,各地标准也不一样。厂房的土地如果是租赁的,而且你是用厂房开澡堂而不使生产的话,厂房拆迁时只会考虑统一的装修标准。不会考虑其他费用。在这种情况下,因为你是对厂房本身再投资,你需要在租房合同里明文约定厂房拆迁赔偿的分配方式。

+1 2018-05-09 举报
sesita 丨Lv 3

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。根据??税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。

+1 2018-05-09 举报
ask873709955 丨Lv 1

1、政策优惠,阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得房屋所有权证的房屋,依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

+1 2018-05-09 举报