请问普通住宅阁楼面积如何计算?谢谢!怎么办理?-买房

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提问者：ask1967350145
发布于2018-05-09 北京市

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普通住宅阁楼住宅

共4个回答

ask4774001981 丨Lv 2

这要分普通住宅和非普通住宅,普通住宅90平以下收房价的1%,90平以上收1.5%非普通住宅都为3%商品房是非普通住宅,像公房和央产房就是普通住宅,不管面积大于140,也收1.5%,,,

+1 2018-05-09 举报
ask6458229962 丨Lv 2

外地人交房税的政策和金额计算如下:下家的税费主要是契税,契税的金额主要看房子的成交价,住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅:面积在140平方以内;330万以内(内环内),200万以内(中环),160万以内(外环)契税计算:普通住宅契税=1%房价,非普通住宅契税=3%房价。

+1 2018-05-09 举报
metalsnail 丨Lv 4

在天津,房子的契税与面积是有一定的关系的,按照房产证面积计算,赠送面积是房子的附加值,不计入在内。从面积上来说90平米一下普通住宅是1个点,大于等于90平米且小于144平米的普通住宅契税是1.5个点,非普通住宅或客户是二套购房的均收3个点的契税。

+1 2018-05-09 举报
ask2106940753 丨Lv 2

,购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税,需要提供“家庭唯一住房证明”。详见(常州“家庭唯一住房”如何界定?“家庭唯一住房证明”如何办理?)契税:原则上买方承担普通住宅:家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下,按房屋总价的1%征收,家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的(包含90、不包含144),按房屋总价的1.5%征收,家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的(包含144),按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的:按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅:按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定?(1)单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下(2)容积率(=建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上(3)实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”,否则为“非普通住宅”。谢谢,望采纳

+1 2018-05-09 举报