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  • 青岛集体产权没有房产证的阁楼能买吗?有什么情况?

    我在青岛李沧看好了一套78平的阁楼、13万、但是这个阁楼是在这个小区原来的旧楼上重新加盖的、此小区的房子市集体产权、没有房产证、像这样的阁楼能买吗?买了会有什么风险呢? 北京市

    集体产权 阁楼 房产 房子 举报

    提问者：ask8500694041

    发布于2018-05-09 北京市

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共4个回答
  • ask9091488157 丨Lv 1
    那就要看没有房产证的具体情况了:1、你买的房子是小产权房,俗称集体用地盖的宅基地上的房屋。那就要通过村里来协调了。2、你买的是商品房,但是由于各种原因没有办下房产证的,必须先到当地房管部门了解房屋具体的产权情况,现在可以补办房产证否,(但是很多时间就是可以也要旧业主出现帮忙)!
    +1 2018-05-09 举报
  • ask3223956991 丨Lv 2
    只有土地使用证,没有房产证,这种情况属于小产权,这种土地使用证是属于集体的,这之上建的房产证如果没有房产证在法律上是没有保证的,深圳来说暂时还是法律空白,不确定以后会怎么样,会有一定的风险
    +1 2018-05-09 举报
  • ask6341436665 丨Lv 1
    小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要有三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
    +1 2018-05-09 举报
  • ask6334139598 丨Lv 1
    1、集体产权房没有独立的产权,不可以贷款。2、二手房:假设你有房产证的话,可以到银行进行抵押贷款。假设是贷款买的,房产证还压在银行呢,不可以贷款。很简单
    +1 2018-05-09 举报
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