90平米的房子实用面积只有60多平米是怎么回事?-买房

共3个回答

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李程 经纪人

有公摊楼道电梯井电梯间消防连廊都得算你房产的建筑面积高层公摊很高

+120 2018-06-10 举报
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刘俊岐 经纪人

现在在售的房子受的是建筑面积，去掉公摊以后还有60平，公摊大部分是公共配套电梯。消防通道

+116 2018-06-08 举报
ask8443758201 丨Lv 2

你好,1,房屋的面积有使用面积和建筑面积之分,一般按建筑面积交易,房产证上的面积也为建筑面积。2,你的90平方为建筑面积,60多为使用面积。3,二者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊,如走廊、电梯间、楼道、花园等等,这些都是按一定的比例分摊到每户,分摊的方法都应是经过房产管理部门测定的。而使用面积就是你室内测得到面积。

+1 2018-05-09 举报