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购房 贷款

共25个回答
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    修代伟 经纪人
    看您买房需要贷款多少，公积金贷款个人最高可带40，夫妻最高可贷70万，现在公积金审批会比较慢，在高出这两个数字的话就组合贷了，等额本息和等额本金了，这两种跟进个人情况来定，本息的话想对压力会小一点，本金的话想对前期的压力大后期基本就会还得很少
    +1135 2018-05-14
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    冉渊 经纪人
    如果不是公基金的话选择本息贷款每个月还的要少一点，总贷款多一点！选择本金带款每个月还的多一点，但是利息少一点
    +179 2018-05-12
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    黄永吉 经纪人
    如果有公积金的话，可以公积金贷款，利率，3.25左右，纯公积金贷款可以贷八成。 如果没有公积金，则根据实际情况让中介帮您选择最合适的银行。
    +151 2018-05-11
  • 離家追夢 丨Lv 1
    首选贷款一定是公积金了，毕竟利息低。其次是商贷
    +116 2018-05-09
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    刘能权 经纪人
    首选公积金 其次本金
    +10 2018-05-13
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    杨珂蘇 经纪人
    工积金要好些
    +10 2018-05-10
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    李代简 经纪人
    首付足够够就公积金贷款
    +10 2018-05-10
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    贺志豪 置业顾问
    对于不同的人，采取不同的贷款方式 当然，在允许的情况下，个人建议选用 公积金贷款，利息少 其次组合贷：组合贷里面，尽可能把公积金能用的用完，剩下部分选择商业贷款 但是在二手房交易中： 极少部分房东愿意接受公积金贷款，那样对于房东来说，尾款到账时间太慢 绝大多是采用的是商业贷款，在商业贷款中，尽可能的将贷款年限提高，毕竟货币贬值
    +1132 2018-05-11
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    张文军 经纪人
    公积金买是最划算的，如果公积金不够，可以选择组合贷，没有公积金的话，只能商贷，商贷的话有两种还款方式：1、等额本金 2、等额本息，如果没有考虑提前还清的话，建议采取第二种还款，因为人民币在贬值，如果考虑过几年要提前还的话，建议选择第一种，少还利息！
    +1125 2018-05-12
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    廖冠人 经纪人
    1.有公积金且符合贷款条件的话，首选纯公积金贷款，利息比商贷便宜。 2.有公积金且符合贷款条件但是公积金贷款额度不够就选组合贷款，即公积金贷款和商业贷款相结合，公积金用足，剩余用商贷。 3.没有公积金就只能选纯商业贷款。 4.还款方式：如果是工薪阶层，每月收入较均匀，选等额本息（每个月还款额度一样）；小老板或高收入者，前期多还一部分不影响生活质量，选等额本金（每月还款额度递减几元甚至更多，但前期那几年还款额比等额本息还款法多甚至一倍，不过和等额本息还款法贷同样年限，本还款法要少还款好几万甚至更多的利息）。 5.贷款年限：20年或接近20年最划算。 （以上是个人观点，仅供参考，希望对您有所帮助。）
    +1119 2018-05-10
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