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共3个回答
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ask5000007350 丨Lv 2
外地户口在不同城市贷款买房,其标准不一,差别比较大的一点就是需要在当地交社保的年限不一。建议咨询当地相关部门。 一般来说,一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入)x 如果采用商业贷款,还需要考察贷款人家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。希望能够帮到你。 -
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ask3625502662 丨Lv 1
1、商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%)2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,(不同城市贷款额度也不一样),但要看您的公积金缴存额和缴存比例。价格来源于网络 仅供参考 -
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ask3309107397 丨Lv 2
你好,2016西安买房首付比例是20%,目前西安市经济适用房申请条件:1、申请应具本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或安区非农业户口2、申请家庭均月收入符合市政府规定新标准【单身均月收入1818元/;两家庭均月收入1667元/;三家庭(包括三家庭)均月收入1515元/】3、申请家庭均住房建筑面积低于市政府规定相应标准(家庭均住房建筑面积低于17平米)4、申请及其家庭员3内房屋赠与及转让(房屋建筑面积超市政府规定相应标准)申请5、申请及其家庭员名商铺或办公用房申请6、申请或家庭员离异涉及房产处置且未再婚离异间应满37、申请龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应25周岁且超70周岁8、市政府规定其条件。以上价格来源于网络,仅供参考!希望能帮到你! -
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