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共3个回答
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ask5519841031 丨Lv 2
房子产权永远是你的。只是70年后,土地使用权到期了,到期只要再交点土地出让金就可以了。 -
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ask2908344847 丨Lv 2
住宅土地的最高使用年限是70年。商住楼房的使用年限是50年。征地设计报建施工50年监测鉴定拆除≈70年92年到现在过去了18年。那就房产还剩下32年使用时间了。房子的地皮可能是86年批准的,那么土地使用权会在45后到期。房产到期的后13年,如果房子成危房,就必拆除,经过检测鉴定后,如果房子主体没多大问题,加固后可再使用11%7E12年。除非你延续土地使用权,否则在12年后必须拆除。 -
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ask4836102014 丨Lv 2
房子产权70年后续办即可。房屋产权是没有使用年限的,只要不是危房,永远都是你居住使用,如果城市规划占用,当然会赔偿。你所说的70年期限,实际上是土地使用年限,不是建筑物所有年限,这两者有质的区别。70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。 -
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