在线急等! 有房产证跟集体土地证二手房可否买?存在哪些风险啊?-买房

共3个回答

girlsmart 丨Lv 3

如果你是在集体土地上建的房子,该房是没有房产证的。

+1 2018-05-06 举报
ask3612295362 丨Lv 2

这里面有问题,没有房主的房产证和土地证(两者缺一不可),你二手房是过不了户的,你这时的购买行为,房管局是不承认的。(就是说即使你把钱给了房主,这房子还不属于你。对你而言,这其中存在着很大的风险!)正确的流程是:房主办好房产证和土地证后,和你一起到房管局签定正式的房屋买卖合同,办理房产证的过户(带双方的身份证、房主的房产证和土地证),没有土地证房管局是不办理房产证的过户的。几天以后你到房管局取写着你名字的新房产证,再到土地局办理土地证的过户。(带你的身份证、写着你名字的新房产证、原房主的土地证

+1 2018-05-06 举报
ask3676308368 丨Lv 2

你买的二手房是吗?土地证是要办理的,但是应该是办了房产证才会办理土地证,你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱,你具体问问是不是房产证也一起办

+1 2018-05-06 举报