我的房子有房产证,但没有土地使用证啊,是属于小产权嘛?-买房

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ask5122979363 丨Lv 1

如果你家房子所占土地属于村集体所用土地,则所建房子即为“小产权房”,没有房产证。具体问题可以持土地使用证到当地建设局、房管所询问。

+1 2018-05-06 举报
ask897186237 丨Lv 2

只有土地使用证,没有房产证,这种情况属于小产权,这种土地使用证是属于集体的,这之上建的房产证如果没有房产证在法律上是没有保证的,深圳来说暂时还是法律空白,不确定以后会怎么样,会有一定的风险

+1 2018-05-06 举报
ask1404005584 丨Lv 1

小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!

+1 2018-05-06 举报