卖房委托中介,是否要收走产证和土地证啊?能给他们吗?-卖房

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ask9239834133 丨Lv 2

不需要的,最多给他们一个复印件就可以了,如果是关系好的,独家委托给他们的可以放过去。比如带客户看中房子后,把产证给他看过信服度要高很多。一半情况下只有收了他们的定金才把产证放到中介公司。

+1 2018-05-06 举报
ask9204627480 丨Lv 2

不要收走房产证和土地证,您跟留复印件就行

+1 2018-05-06 举报
ask5682296177 丨Lv 1

相关政策如下:1、建议仔细研究一下当地的政策2、如果有房产证和国有土地证,安置房房子买卖没有限制3、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖4、按惯例,安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋产证和土地证的,因此在法律上是不允许买卖的。也就是说,就算你购买了安置房,今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的5、看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证6、如果实在要交易,建议是找比较信任的人进行,保证你给他房款后,他在今后拿到的房产证能给你7、民间也有只付90%(具体比例可以和其所有人协商),拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。还有很多细节比较麻烦的

+1 2018-05-06 举报